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葡萄牙 | 2024年葡萄牙移民最新政及趋势

CYY

2024-02-19

葡萄牙迎来基金投资新时代

葡萄牙基金移民是葡萄牙的一个受欢迎的移民项目，它具有众多优势。然而，最近出现了一些新的消息，这让我们不得不重新思考葡萄牙基金移民的吸引力以及需要注意的重要事项。接下来，让我们一起详细了解这些情况。

01什么是葡萄牙基金移民项目？

葡萄牙基金项目是非常安全可靠的，是在葡萄牙证券市场委员会监管及备案的，并且投资基金由葡萄牙中央银行偕同欧盟中央银行共同监管。

依据其法案内容，非欧盟国家的公民想申请黄金签证，必须至少投资50万欧元来购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。

其中投资期限最低五年且至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

根据葡萄牙政府发布的数据，2024年的预算提案表明，尽管该国经济增长放缓，从今年的2.2%下降到1.5%，并且受到欧洲主要贸易伙伴高利率和出口减缓的影响，但预计葡萄牙的财政盈余将达到0.2%。利用欧盟资金的支持，投资预计将在2023年增长1.3%，并在明年增长4.1%。

02葡萄牙基金项目投资策略

（1）资产属性保障的是申请人的本金安全，然后优先选择地段核心，比较同类资产出租率高的位置，强调该类资产的保值和升值属性。

（2）收益能力基金本身不动用杠杆，在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在收购成熟物业时，会看重被投对象的现金流收益能力。

（3）制定方案在基金制定投资策略和确定被投项目的时候，会同步构建退出方案。

（4）投资配置基金操作简单，费用透明，有专业的金融团队操作管理，稳健安全。更大地有效分散风险，使得申请人的投资配置更加多元化。

03葡萄牙基金移民适合什么人？

1、想要配置海外身份葡萄牙，西欧国家，全球宜居国家之一，适合养老国家之一。

一人申请，全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，畅游不同的申根国家，子女享免费公立教育，全家尊享免费医疗。

2、想要配置欧元资产投资50万欧元基金，赠送葡萄牙银行账户，身份+资产，同时满足欧洲配置。

3、无法满足长期居住移民监要求投资50万欧基金5年，可申请五年黄金居留卡，一年期黄金居留卡仅需居住满7天。

4、不想买房或没有精力打理房子葡萄牙50万欧基金逐渐成为房产市场的替代选择。基金项目灵活掌控，五年内无需再缴纳其他任何费用，无需前期登陆商考，无需等待房屋过户，无需花费精力维护。

5、不想解释资金来源申请材料简单，基金款可从配偶和家人银行账户转出，无需提供资金来源证明，无需申报个人资产、无需申报公司资产。

葡萄牙基金移民需要注意的事项

然而，在考虑葡萄牙基金移民时，还有一些关键事项需要牢记。

（1）基金的延期虽然基金投资要求申请人至少持有5年，但大多数情况下，基金的延期需要由基金经理批准，基金持有人在这个过程中通常没有发言权，因此需要谨慎考虑。同时，不同基金之间的管理费和绩效费可能会有所不同，具体的费用将根据实际情况而定。

（2）较长的投资期限葡萄牙基金移民项目需要投资者至少持有5年，这与其他葡萄牙黄金居住项目一样需要较长时间。虽然这可以确保基金的稳定性和安全性，但5年的时间也较长，期间可能会发生各种不确定因素。在大多数情况下，很难在基金到期前重新选择其他类型的投资，这也是许多投资者不愿意选择基金移民的原因之一。

（3）投资可能与移民身份审批无关在投资葡萄牙基金移民项目的过程中，有一个预审环节，不符合要求的申请人将不会被接受，但通常不会出现被拒绝的情况。即使发生被拒绝的情况，只要不是由于申请人自身原因导致的拒绝，投资金额通常可以全额退还。

（4）没有实物资产许多申请人可能会担心这一点。与购房移民不同，购房移民至少会有一处房产，这让人感到有实际资产支持，更加放心。然而，基金移民没有实物资产，这可能会引发一些担忧和风险考虑。尽管如此，葡萄牙基金移民项目在监管层面受到双重监管，包括证券监管委员会和移民局的监管，因此投资者不必过于担心项目的风险。

葡萄牙基金移民优势：

（1）要求简单葡萄牙基金移民申请材料简单，有律师预审机制可以保障基金项目的运行。

（2）投资安全投资标的价值是公开透明，申请人购买和退出也有法可依。

（3）审批时间短葡萄牙政府大力推进的移民投资方式，所以在审批时间上可能有望大幅度缩短。更重要的是，申请人无需登陆完成投资，这也免去考察房产的烦恼。

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2024年，葡萄牙移民政策迎来两项重大变革，投资移民趋势较去年也有所不同。

AIMA将允许线上

提交家庭团聚居留许可申请

当地时间1月17日，葡萄牙发布了一项外国人监管法令。

根据新法令，融合、移民与庇护局（AIMA）替代了原先的移民和边境服务局（SEF）、移民事务高级专员（ACM）的部分业务，负责外国公民的入境、居留、出境和驱逐出境。

此外，AIMA承诺将会在官方网站上提供线上服务，目前先从申请家庭团聚居留开始，未来有可能也会提供其他居留许可申请服务。

这一变革，意味着可以减少申请过程中的繁琐程序，降低时间成本。